Consulenza immobiliare per stranieri

Lo Studio Legale Boschetti, avvalendosi anche di agenti immobiliari, commercialisti e altri professionisti esterni di fiducia, offre agli stranieri un pacchetto di assistenza completo nel settore immobiliare, che prevede attività di scouting di immobili, consulenza, rappresentanza nelle visite degli appartamenti, e assistenza in tutti gli adempimenti burocratici e tributari connessi alla compravendita o alla locazione di un immobile in Italia.

Il servizio è stato introdotto a seguito della crescente richiesta di clienti stranieri dall'estero, che contattano lo Studio per richiedere assistenza e consulenza al fine di poter presentare domanda di visto di ingresso per residenza elettiva.

Quali sono i maggiori ostacoli che incontra uno straniero residente all'estero che, per richidere il visto per residenza elettiva, ha necessità di effettuare un'operazione immobiliare in Italia? Semplice: la distanza, la non conoscenza delle leggi italiane, e, infine, la difficoltà nell'affrontare la nostra burocrazia.

Le prestazioni professionali sono effettuate a seguito di conferimento di un incarico di consulenza con lo Studio Legale Boschetti, avente per oggetto:

• l'attività di studio in merito alle norme e ai trattati che regolano le condizioni di reciprocità negli acquisti immobiliari tra l'Italia e il paese di origine del cliente;
• l'attività di scouting, finalizzata a individuare una lista di immobili di possibile gradimento per il cliente. Questa attività viene effettuata avvalendosi delle prestazioni di agenti immobiliari di nostra consolidata fiducia.
• La rappresentanza nella fase di visita degli immobili prescelti dal cliente: il nostro staff visita personalmente gli immobili. Elaboriamo per il cliente dettagliato materiale video-fotografico degli appartamenti e lo rendiamo partecipe il più possibile, anche svolgendo videochiamate sul posto.
• L'attività di stretta pertinenza con il diritto dell'immigrazione, finalizzata all'ottenimento di un visto per turismo o di un visto per affari, al fine di consentire al cliente di fare regolare ingresso in Italia e di visitare gli appartamenti in prima persona, di svolgere le trattative e, infine, di concludere i contratti (preliminare e di vendita, oppure di locazione).
• Assistenza durante le trattative per la locazione o la compravendita immobiliare; seguiamo il cliente in tutte le fasi dell'incarico, dalla scelta dell'immobile fino alla conclusione del contratto finale (di compravendita o di locazione appartamenti per stranieri).
• Assistenza, tramite commercialista di fiducia, negli adempimenti fiscali e tributari connessi alla compravendita o alla locazione.

Il mandato, se firmato all'estero, andrà sottoscritto davanti a un notaio, tradotto e legalizzato (o apostillato se lo Stato in cui lo stesso è formato ha sottoscritto la Convenzione dell'Aja del 1961).

Consulenza immobiliare per stranieri con lo Studio legale Avvocato Francesco Boschetti